Immenstädter Straße 86163 Augsburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Immenstädter Straße Augsburg
| Wohnung | 4158.92 € / m² |
| Haus | 4512.87 € / m² |
Mietspiegel Immenstädter Straße Augsburg
| Kaltmiete | 14.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 18.22 € / m² |
Bodenrichtwert Immenstädter Straße Augsburg
| Erschlossen | 966.37 € / m² |
| Unerschlossen | 949.66 € / m² |
Analysierte Objekte in der Immenstädter Straße in 86163 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Immenstädter Straße 2 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 4 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 6 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 8 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 10 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 12 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 14 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 16 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 18 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 20 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 22 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 24 | 59 m² | 266.259,33 € |
| Immenstädter Straße 26 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 28 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 30 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 32 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 34 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 36 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 38 | 59 m² | 266.259,33 € |
| Immenstädter Straße 40 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 42 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 44 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 46 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 48 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 50 | 60 m² | 270.772,20 € |
| Immenstädter Straße 58 | 75 m² | 338.465,25 € |
| Immenstädter Straße 60 | 74 m² | 333.952,38 € |
| Immenstädter Straße 62 | 74 m² | 333.952,38 € |
| Immenstädter Straße 64 | 74 m² | 333.952,38 € |
| Gesamt | 1.795,00 m² | 8.100.601,65 € |
Immenstädter Straße in Augsburg: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Immenstädter Straße in Augsburg ist eine der zentralen Verkehrsstraßen, die sowohl für Anwohner als auch Besucher von großer Bedeutung ist. Diese Straße zeichnet sich nicht nur durch ihre strategische Lage aus, sondern auch durch ihre vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Immenstädter Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Augsburg angebunden. Sie verbindet wichtige Stadtteile und ermöglicht einen reibungslosen Verkehrsfluss sowohl für Pkw als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten macht sie zu einer bevorzugten Route für Pendler und Reisende.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Immenstädter Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die die Straße zu einem lebendigen wirtschaftlichen Zentrum machen. Von Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Bürodienstleistern bietet die Straße eine breite Palette von Angeboten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
Wohnen an der Immenstädter Straße
Die Wohngegend rund um die Immenstädter Straße ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnbauten. Diese Vielfalt bietet für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die gute Anbindung und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen machen die Straße besonders attraktiv für Familien.
Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten
Die Immenstädter Straße ist nicht nur ein Ort des Verkehrs und der Wirtschaft, sondern auch ein Zentrum kultureller und freizeitlicher Aktivitäten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung bieten.
Fazit
Die Immenstädter Straße in Augsburg ist mehr als nur eine Verkehrsstraße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Vielfalt und Funktionalität besticht. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Wohnort, einem Geschäftsstandort oder einfach nur einer angenehmen Route durch die Stadt sind, die Immenstädter Straße bietet all dies und mehr.